Odhad ceny nemovitosti v Praze a Středočeském kraji
Proč je správné stanovení ceny zásadní
Stanovení správné ceny je nejdůležitější krok při prodeji nemovitosti.
Rozhoduje o tom:
- jak rychle se nemovitost prodá
- kolik zájemců se ozve
- jaká bude výsledná prodejní cena
Nejčastější chybou je stanovení ceny pouze podle inzerce nebo podle očekávání prodávajícího a informací od souseda, ale chybí návaznost na celý proces prodeje nemovitosti.
Co je tržní cena
Tržní cena je cena, kterou je kupující ochoten za nemovitost skutečně zaplatit.
Profesionální odhad tržní ceny
Zahrnuje osobní prohlídku nemovitosti, analýzu trhu, posouzení potenciálu a zkušenosti z praxe.
Výsledkem je reálná tržní cena, která je součástí přípravy nemovitosti na prodej.
Online odhad ceny nemovitosti
1.Odhad z katastru nemovitostí
Vychází z realizovaných prodejů.
2.Odhad z nabídkových cen
Vychází z nabídkových cen.
Odhad ceny pro dědické řízení
Nejde o odhad pro prodej, ale o nutný administrativní úkon.
Odhad ceny pro majetkové vyrovnání
Odhad ceny nemovitosti se využívá také při majetkovém vyrovnání, nejčastěji v případě rozvodu nebo vypořádání spoluvlastnictví.
Stanovuje reálnou hodnotu nemovitosti pro férové rozdělení majetku.
V praxi na tento odhad často navazuje samotný prodej nemovitosti.
Rád se s vámi podívám na konkrétní situaci a navrhnu další postup.
Kontaktujte mě a domluvíme si nezávaznou schůzku.
